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蘆竹華夏店面 桃園富榮庭園(三房)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
宏昌十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富榮庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.113 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.846 坪
- 附屬建物面積：3.987 坪
- 共同使用：5.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合「追求生活機能與學區優勢，且預算有限」的購屋者，特別是家中有小孩需要就讀鄰近學校的家庭。其最大的賣點在於總價親民但佔據了桃園區核心地段，生活機能完善，格局也相當實用。然而，買房前必須正視兩點：一是 32 年的屋齡可能帶來的隱形維護成本與銀行貸款難度；二是標題與地址的不符需請代銷或仲介再次確認產權性質，避免法律風險。若您能接受老房子特性且解決停車問題，這是一筆高 CP 值的投資；若對房屋新舊程度有較高要求，則建議謹慎考慮。
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蘆竹華廈店面
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鄭鴻宇(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鴻宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-939313
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桃園捷運山鼻 加盟店
經紀業名稱: 經典土地開發股份有限公司
證號: (114)登字第488531號
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